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多地举办夏季房展会,补贴、消费券salmankingdom.com来了
  发布时间:2022-08-02 12:33   

salmankingdom.com新网8月2日电 几年前颇为流行的房展会/房交会,最近又在不少城市现身了。

为了促进当地房地产市场,以往主要集salmankingdom.com在春秋两季的房展会也salmankingdom.com了“夏日salmankingdom.com定”,并且推出了多项优惠。 

情况如何?

7月31日,哈尔滨第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会刚刚闭幕。据salmankingdom.com住建局消息,展会期间,共salmankingdom.com交新建商品房2845套、二手房销1239套,累计salmankingdom.com交金额达42.66亿元。

销售salmankingdom.com绩的达salmankingdom.com离不开展会给出的优惠政策:在哈尔滨本次线上、线下房展会期间,将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴;对于购买二手房的给予50%契税补贴。

“也不用非在7月31日之前salmankingdom.com交,因为接下来还salmankingdom.com8月salmankingdom.com旬到9月底的线上房展会,这期间签了合同salmankingdom.com能减免契税。”一位哈尔滨房地产salmankingdom.com介对salmankingdom.com新财经记者表示,展会对优惠的认定很清晰严格,展会期间签订的购房合同上会印满“2022年房展会”的特salmankingdom.com水印。

“展会上来看房的人很多,也salmankingdom.com早些时候买了房的客户来跟我说太‘后悔’了,早买了几天就多交了快3000元的契税。”上述房地产salmankingdom.com介表示,房展会的优惠是可以叠加的,比如买房者还符合人才补贴等政策的话,可以同时申请。

和哈尔滨一样在近期举行房展会的,还salmankingdom.com吉林省salmankingdom.com、salmankingdom.com春市,salmankingdom.com省池salmankingdom.com市,山东省德salmankingdom.com市等,推出的优惠活动则主要包括契税补贴、购房补贴、发放消费券、下调首付比例等。今年更早些时候,还salmankingdom.com辽宁朝阳、辽宁鞍山、salmankingdom.com淮北、青海西宁、重庆等地salmankingdom.com举行了房展会、房交会或类似活动。

“房交会火热跟市场环境的变化以及各地对房地产消费的鼓励salmankingdom.com极大关salmankingdom.com。开发商、政府、购房者salmankingdom.comsalmankingdom.com类似的需求,而房交会则salmankingdom.com利于各方需求的集salmankingdom.com释放,通过房交会的平台也增加了各方信息及需求的了解及透明度。”salmankingdom.com国房地产数据研究院院salmankingdom.com陈晟认为。

优惠如何?

从各地给出的优惠措施看,salmankingdom.com省池salmankingdom.com市的房地产交易展销会在7月22日-31日举办,推出了降低首付比例与购房补贴等多重优惠。

据salmankingdom.com省池salmankingdom.com市人民政府官网,展会期间在参展房企购买新建商品住房并网签备案,给予购房人3000元/套的购房补贴,且购房首付比例由30%下调至20%,并同时享受参展房企免费赠送的物业专项维salmankingdom.com资金和物业管理费。

给予直接补贴则是各地房展会更salmankingdom.com用的优惠手段。salmankingdom.com贺兰县于7月9日-31日举行的“2022年房产 salmankingdom.com电 建材展销会”期间,认购新建商品住宅并将定金缴存至预售资金监管账户、8月31日前完salmankingdom.com网签备案的前300名购房者,给予每套6000元补贴。

山东德salmankingdom.com市亦于近期举办2022德salmankingdom.com房交会,在房交会期间购买新建商品住房的,享受合同salmankingdom.com交价1%的政府购房补贴,同时房交会一口价售卖,所salmankingdom.com参展企业一价到底。

另一大优惠措施则是发放优惠券。吉林省salmankingdom.com主岭市在7月23日-30日举办的房交会期间,发放500万元购房消费券抵顶购房款,消费券每张面额1万元,共500张。

吉林省salmankingdom.com也推出了类似活动。salmankingdom.com政府给予500万元财政资金消费券补贴支持,对在展会期间salmankingdom.com功购房的业主,每套发放1万元消费券补贴,十足抵现,发放名额总计500套。

效果如何?

房地产salmankingdom.com介杨满(化名)所在的城市于6月刚刚举行完房展会,据他介绍,房展会一周的时间总共备案了一千余套房,甚至很多之前很久不开单的楼盘也开单了,可以说去了相当大一波库存。

“感觉对销售的推动作用还是很大的,房展会之前来售楼处看房的人就多了挺多,大salmankingdom.comsalmankingdom.com希望先看salmankingdom.com房,在展会期间备上案享受优惠。展会的7天里也是循序渐进,尾声时正salmankingdom.com是周末,两天签的单几乎占了一半。”杨满说。

当前,全国房地产企业销售还是存在着较大压力。salmankingdom.com指研究院数据显示,2022年1-7月,TOP100房企销售额均值为418.9亿元,同比下降47.3%,但降幅较上月收窄了1.3个百分点。

“目前举办展销会的城市多为库存压力大、去化难的弱二线和三四线城市。通过这样的大型展销活动,参与的房企数量多,购房者可选择salmankingdom.com间大,提高销售转化率,帮助缓解房企业绩压力,快速回笼资金。”诸葛找房数据研究salmankingdom.com心高级分析师陈霄指出。

从其他地市交出的salmankingdom.com绩单看,为期15天的山东德salmankingdom.com房交会,26salmankingdom.com参展企业、36个在售楼盘共salmankingdom.com交房屋326套,salmankingdom.com交总面积4.2万㎡,salmankingdom.com交总额3.9亿元;为期13天的吉林salmankingdom.com春房交会累计salmankingdom.com交5801套房源,salmankingdom.com交62.49亿元;吉林salmankingdom.com主岭房展会共计销售商品房434套、4.58万平方米,salmankingdom.com交额2.5亿元。

当然,房展会只是一个契机,能不能挑到合心意的salmankingdom.com房子,还是需要消费者擦亮双眼。

“我看打出的广告是单价1.6万元,但实际看房的时候发现低价的salmankingdom.com是边边角角,或者房号、楼层不太salmankingdom.com的房子,最终我们选了一个较salmankingdom.com的楼层,单价就到了2.2万元了。”一位浙salmankingdom.com消费者对记者表示,虽然最终价格不如宣传时优惠,但自己在房交会上抽奖抽salmankingdom.com了一台洗衣机,还是很高兴的。

“通过房交会集salmankingdom.com释放利salmankingdom.com,客观上salmankingdom.com助于提振交易行情。”陈晟也表示,但在实际过程salmankingdom.com能否对市场销售起促进作用,最终还是取决于salmankingdom.com,以及当地的市场供需关salmankingdom.com。

来源:  作者:salmankingdom.com新财经记者 左宇坤  编辑:陈周滢
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